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fnanciamento desde que as construções incorporem estes critérios da construção sustentável.

Um empreendimento sustentável pode reduzir em 30% o consumo de energia, 50% o consumo de água, 35% das emis-sões de CO

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e até 70% o descarte de resíduos. Se os clientes f-nais também mudarem sua postura e passarem a exigir das cons-trutoras uma posição mais sustentável, certamente veremos um movimento muito maior do mercado nesta direção. O futuro da construção civil já tem um caminho traçado e a sustentabilidade não será apenas um modismo. As boas práticas do mercado devem ser disseminadas, assim como o maior número de informações possíveis sobre as soluções implantadas, experiências de sucesso e iniciativas em prol da sustentabilidade.

A construção sustentável veio para fcar, talvez um pouco tarde, mas com o engajamento de toda a sociedade, revendo nossas ações e atitudes, certamente alavancará a formação de uma nova cul-tura baseada na visão sistêmica preconizada pela sustentabilidade. n

Consultores, grandes construtoras de imóveis, empreen-dedores e incorporadores tanto comerciais quanto residenciais, fornecedores de materiais, insumos e tecnologias, estão aos pou-cos, desenvolvendo expertise nessa área, em um movimento que ganhou força nos últimos cinco anos e que hoje já começa a criar uma nova demanda no mercado da construção civil no Brasil. Conforme pesquisa realizada no ano passado com as 104 maiores construtoras do país que constroem cerca de 41% das obras no Brasil, mostrou que elas estão mudando, 32% delas incorporam em suas metas e políticas a construção sustentável e destinam cerca de 14% dos seus recursos para capacitar seus profssionais a estes novos conceitos e 84% consideram a construção sustentável estratégica para a sua sobrevivência neste mercado em transformação.

A certifcação, que com certeza tem um peso importan-te nesta transformação, mas por si só não será capaz de resol-ver todos os problemas, é muito importante o desenvolvimento de iniciativas educacionais para disseminar informações sobre as melhores práticas e tecnologias sustentáveis, a fm de capacitar os envolvidos na concepção, construção, operação e manutenção das edifcações e espaços construídos. Toda essa nova visão começa a demandar a cada dia mais especialistas em áreas como, por exem-plo, de comissionamento de sistemas de energia, profssionais es-pecialistas em softwares de simulação energética e profssionais capacitados em consultoria para green buildings que no caso do

LEED são os LEED AP´s ( Profssionais Acreditados para prestar consultoria LEED ), portanto é importante que os profssionais se especializem para atender estas novas exigências do mercado. Alémdisso, é imprescindível o engajamento do governo nes-te processo de transformação, por meio de incentivos, bons exemplos e políticas públicas focadas no desenvolvimento da construção sus-tentável. O governo seja ele federal, estadual ou municipal é detentor de uma grande percentual das edifcações construídas e também res-ponsável por uma importante parcela das novas construções, podendo além de praticar estes conceitos em suas construções, impulsionar o mercado para esta transformação, por meio de exemplos ou na criação de legislações que viabilizem e estimulam as novas construções ou reformas, atendendo esta nova realidade.

Devido a isto estão sendo aprovados vários incentivos fscais por parte de prefeituras (Sorocaba-SP, Guarulhos-SP, São Carlos-SP) com a criação de IPTU´s Verdes que passam a dar des-contos através da aplicação destas práticas, assim como estão sen-do criado pelos Bancos particulares e Privados (BNDES) linhas de créditos diferenciados com prazos maiores e taxas menores de

Engenheiro civil com especialização em Adm nistração e Gestão Ambiental, atualmente é ge rente técnico do Green Building Council Brasi

onde dissemina o conceito da construção susten tável e da certifcação LEED em todo o Brasi além de coordenar os comitês técnicos do LEED GBCB para adaptação da ferramenta LEED a mercado brasileiro e os cursos de pós graduaçã

em Construção Sustentável do GBCB

Texto d

Marcos Casado

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Redução signifcativa nos impactos negativos dos empreendimentos