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mercado imobiliário e a indústria da construção civil nunca estiveram tão aquecidos como agora no país. Esse aquecimento do setor imobiliário também estimula o mercado brasileiro de seguros em geral, que segundo dados da Superintendência de Seguros Privados (Susep), no primeiro qua-drimestre do ano cresceu 15%, para vendas de R$ 39,3 bilhões. Vários fatores explicam o bom desempenho das vendas de seguros no Brasil, como o avanço do crédito bancário, empre-go em alta, ganho de poder aquisitivo e milionários contratos de fnanciamento a projetos de infraestrutura que só saem do papel após a assinatura de um programa de garantias. Mas há uma razão em especial que tem aquecido a demanda por apólices: a insegu-rança. “Hoje as pessoas estão mais preocupadas em proteger o seu patrimônio, diferente de antigamente”, afrma o gerente de Ramos Elementares da Porto Seguro, Marcelo Santana .

Entre os segmentos que mais se destacaram no setor de seguros de janeiro a abril deste ano, temos o de riscos patri-moniais, com avanço de 23%, para R$ 8,3 bilhões em prêmios acumulados no período.

Para proteger o patrimônio de empresas instaladas em prédios corporativos, as seguradoras oferecem diversas opções de seguros com coberturas que vão desde acidentes naturais até lucros cessantes.

Desde 1964, todos os condomínios de qualquer tipo, são

obrigados por lei, a ter seguro contra riscos de incêndio, queda de raio e explosão. Essas coberturas básicas obrigatórias são para todas as unidades e para as partes comuns do condomínio. O valor segurado para cada uma das unidades individuais representa os recursos necessários para a reconstrução do prédio, no caso de um acidente. A contratação deve ser feita dentro do prazo máximo de 120 dias, contados a partir da liberação do Habite-se.

Esse seguro com cobertura básica deve ser contratado pelo síndico ou administradora do prédio e o valor é ratea-do entre os condôminos. “O seguro do edifício dependerá da convenção do condomínio, mas normalmente está incluso no valor do Condomínio. Porém para a cobertura das unidades, o seguro é contratado individualmente pelos inquilinos”, com-plementa o gerente de contas de Property da Chubb do Brasil,

Marcos Ferreira de Mendonça .

Apesar da obrigatoriedade do seguro condomínio, ge-ralmente as empresas instaladas nos prédios também costumam contratar um seguro para cobrir o seu patrimônio. “É muito co-mum encontrar duas apólices, uma do proprietário e outra do inquilino, pois são interesses distintos. O condomínio protege as áreas comuns e o inquilino deve proteger o que é só seu, como equipamentos e mobiliário, pois as perdas são elevadas e o segu-ro tem custo razoável”, afrma o diretor de Riscos Especiais da Marítima Seguros, Claudio Saba .