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Em conversa com a Revista Buil-dings , o presidente da construtora Bueno Netto, Adalberto Bueno Netto, expõe suas expectativas para o lançamento do Berrini One e fala sobre os projetos entregues esse ano pela Bueno Netto e BNCorp, incor-poradora do grupo Bueno Netto voltada a incorporação de edifícios comerciais, além das previsões para 2012.

Começamos com o recente lança-mento da empresa. O Berrini One, em São Paulo, está com as obras em andamento e as vendas se iniciaram no começo desse ano. 70% do empreendimento já foi vendi-do e o preço das unidades gira em torno de R$ 16.500/m². Para o valor de locação, a expectativa é que seja equivalente aos pra-ticados na região da Faria Lima.

De acordo com o presidente, o Berrini One é um dos empreendimentos mais importantes já desenvolvidos pela em-p

região da Vila Olímpia, onde a empresa já desenvolveu mais de 15 edifícios corporati-vos. Marcel Camargo , gerente comercial da BNCorp, complementa que o edifício será um novo ícone na região.

Neste ano, foram entregues três empreendimentos e, até o fim do ano, se-rão lançados mais cinco empreendimen-tos comerciais, sendo três em São Paulo e dois no Rio de Janeiro.

Dia 5 de outubro será entregue o Edifício Faria Lima 4400 - Acqua, na zona sul de São Paulo. Três grandes bancos fr-maram contrato já na fase de pré-locação ocupando 100% do imóvel. Em janeiro deste ano, o valor do aluguel girava em torno de R$ 150/m².

Já o empreendimento BBT (Bueno Business Tower), entregue em setembro, foi totalmente alugado pela Alpargatas. Localizado no bairro da Vila

uma área privativa de quase 8,5 mil m² com valor de aluguel em torno de R$ 120/m². O Alpha Tower, também na Vila Olímpia, foi entregue no final de setem-bro e está com o valor de locação entre R$ 125 e R$ 130/m².

No centro do Rio de Janeiro, o Rio Branco 115, com 23 andares e 540 m² de laje já está 100% locado para empresas de primeira linha como Vale do Rio Doce e Camargo Corrêa.

Este empreendimento rendeu para a parceria Bueno Netto e BNCorp o prêmio Master Imobiliário 2011, na categoria Comercial/Retrofit, cita

Marcel Camargo .

Para 2012, a empresa entregará o Espaço Empresarial Nações Unidas, além de um projeto mixed-use com 5 torres lo-calizados na Marginal Pinheiros, ambos na zona sul de São Paulo. n