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Localizado na esquina das Ave-nidas Berrini e Bandeirantes, o Berrini One tem ótimas opções de acesso, tanto para transporte público, já que fca pró-ximo às estações Vila Olímpia e Berrini da CPTM, quanto para o particular, pois está situada em um ponto de convergên-cia das regiões da Vila Olímpia, Berrini e Marginal Pinheiros, próximo às princi-pais vias da cidade e a poucos minutos do Aeroporto de Congonhas.

Além disso, a região tem re-cebido investimentos municipais. As obras da Operação Urbana Água Es-praiada prevêem o prolongamento da Avenida Jornalista Roberto Marinho até a Rodovia dos Imigrantes, além da construção de uma nova ponte sobre o Rio Pinheiros, na região do Parque Burle Marx, e de um corredor de ônibus ligando as Avenidas Berrini e Chucri Zaidan até a Rua Funchal.

O empreendimento ainda está localizado a menos de 1 km dos shop-pings centers D&D e Vila Olímpia, com boa oferta de restaurantes e serviços para os usuários.

A região já é considerada uma das mais nobres de edifícios corpora-tivos. A boa infraestrutura e melhorias previstas são alguns dos fatores que pro-metem aumentar ainda mais a demanda por escritórios na Berrini.

Mais que um empreendimento

O Berrini One está inserido em um dos mais modernos empreendimen-tos mixed-use de São Paulo. O terre-no onde estará o empreendimento tem 35.279 m², terá cinco torres implanta-das, o Berrini One, com uma área cons-truída de 60.757 m², uma residencial, outra com salas comerciais, uma cor-porativa, e uma quinta torre em desen-

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volvimento pela Bueno Netto. Já para o espaço destinado apenas para locação no Berrini One, serão disponibilizados 32.566,69 m². Com uma jada, destaca-se a entrada do lobby c metros. Outro desta o atrium que integr edifício. Com 30 m proporciona luz na o térreo, quanto p andares do edifício de altura, o atrium

reo e aos primeiros minação natural, r de desenvolviment Bueno Netto, Alexa

Vinte eleva geração com anteci das servirão o empr tes, 13 são sociais, e segurança, dois elevadores e duas para acessar do térre O edifício também três zonas (baixa, m cada uma delas serv ria de quatro ou cinc halls independentes rápido e confortáve vimentos, além de d ciência o fluxo de p Uma grand tegração com o ace empreendimento. J terá um espaço ex nado à área de se ços com docas para caminhões, recepção para motoboys, refei-tório, oficinas, que não interfe-rirão no ambien-

te social e no dia a dia dos ocupantes. Para isso, terão dois elevadores de serviços que interligam o prédio por uma circulação de serviço no 2º sub-