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em sua maioria, têm vidros com um ele-vado nível de absorção de iluminação natural e são cobertos com uma película que obstrui raios UV diminuindo o efei-to estufa nos andares.

Outra dica para economia de energia elétrica e que também ajuda a controlar a iluminação natural é o con-trole das persianas, isto é, se o ocupante quer valorizar a vista e acha importante que os visitantes e colaboradores vejam o visual das janelas do escritório, o ideal são persianas que permitam esta adap-tabilidade, e ao mesmo tempo que rete-nham a insolação dentro do ambiente. A iluminação é outro fator que deve ser muito bem analisado em um projeto de ocupação. Os atuais tipos de lâmpadas são de excelente eficiência, vida útil bastante longa e consumo baixo de energia. Deixou-se de utilizar as lâm-padas incandescentes para depois virem as florescentes tradicionais e, então, as

dos. A iluminação está diretamente ligada, não só ao conforto, mas principalmente à produção. Se o local é mal iluminado e um colaborador tem de forçar muito sua visão para conseguir desempenhar seu trabalho, há um desgaste ao longo do dia, e o desem-penho profssional prejudicado.

Resumindo, é importante ter um controle do consumo de energia, deixan-do, por exemplo, apenas uma pessoa res-ponsável pela regulagem do ar-condicio-nado, não deixando o controle a mão de todos os funcionários, mesmo que seja necessário o uso de uma senha. Evitar deixar luzes acesas em ambientes vazios e, principalmente, depois do horário do expediente; em ambientes maiores, nos quais, em determinado horário, ficam duas ou três pessoas trabalhando, evitar acender todas as luzes; saber se o con-domínio dispõe de sistema de BMS que fica responsável por ligar e desligar as luzes e o ar-condicionado, diariamente,

Enfm, esperamos que os itens acima possam ajudar a visualizar etapas e custos de uma implantação. Com base nas tabelas apresentadas e na experiência dos especialistas entrevistados, cremos ser possível ter uma noção não apenas de valo-res, mas principalmente da realidade que o mercado imobiliário corporativo apresen-ta hoje nas grandes cidades. A variação é muito grande em todos os pontos, mas o é importante estar atento aos custos que, muitas vezes, esquecemos de considerar. Na dúvida, buscar a assessoria de empresas especializadas pode ser um bom caminho para economizar no fnal das contas. n