Page 30 - Edição 18

centro do Rio de Janeiro já foi um dos pontos comer-ciais mais importantes do Brasil, durante a época em que a cidade era capital do Império. Mas a sucessão de eventos históricos da cidade, infelizmente, tornou a região uma área desconectada do progresso do mundo corporativo imobiliá-rio, dando cada vez mais espaço para outras regiões, como a Bar-ra da Tijuca. Mas isso pode estar com os dias contados. A primei-ra prova disso está na entrega da Torre 1 do complexo Ventura Corporate Towers, localizado no coração da cidade.

Este magnífco edifício foi concebido não apenas sob os mais modernos conceitos da arquitetura e construção civil, mas, também, sob o que há de mais moderno na mentalidade dos no-vos empreendimentos imobiliários comerciais: os edifícios eco-logicamente corretos, ou green buildings , como são reconhecidos internacionalmente.

O Ventura Corporate Towers é o primeiro empreendi-mento do Rio de Janeiro a contar com a certifcação ambiental LEED® C&S ( for Core & Shell ), na categoria Gold. O selo é concedido pelo U.S. Green Building Council (USGBC), dos Es-tados Unidos, e segue o sistema LEED (Leadership in Energy and

Environmental Design).

Para a conquista da certifcação, o Ventura preenche uma série de requisitos que tiveram início na fase de projetos, continuaram durante a construção e permanecem nesta etapa de operação da primeira torre, entregue em setembro do ano passado e que hoje já está totalmente alugada.

O Ventura foi certifcado com base na norma LEED C&S ( for Core & Shell ), que avalia e reconhece as soluções e tecnologias sustentáveis adotadas no projeto e na obra para re-duzir os impactos ambientais de uma edifcação, considerando o núcleo do edifício, todas as áreas comuns e as fachadas da edif-cação.

Este tipo de construção permite grande fexibilidade dos espaços internos e constitui uma tendência entre os modernos edifícios corporativos ao redor do mundo, por atender às dife-rentes necessidades das empresas hoje e no futuro. Ao mesmo tempo, essa modalidade de green building prevê a participação efetiva dos inquilinos na manutenção da qualidade dos ambientes internos. As empresas, que estão locando seus espaços no em-preendimento, recebem um manual do usuário para que possam